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【小编踩盘】漳州港纯新盘——三盛璞悦海,月底开盘

2019-09-19    来自:小鱼网

  最近,闽西南协同发展区联席会议第二次会议召开,一系列重大合作项目开始推进。
  
  在城际铁路方面,会议提出,将加快厦漳泉城际铁路R1线前期工作,力争2020年开工建设,开展龙岩延伸段前期研究;继续开展厦漳城际铁路R3线前期研究。
  
  而说到R3,今天小编就实地走访了漳州港,为大家带来漳州港最近关注度很高的纯新盘——三盛璞悦海的最新动态。
  
  区位
  
  三盛璞悦海位于龙海市滨海新城片区迎宾大道与滨湖纬六路交叉口西北侧,是三盛在去年6月6日以总价2亿6500万,楼面价8690.2元/㎡竞得的地块。
  

  小编从厦门软件园二期出发,经海沧大桥,走马青路,过厦漳大桥,行沿海大通道,全城约50多分钟就到了现场。
  
  如果说有对这个项目地理位置不熟的人,由于项目目前的营销中心就设立在三盛国际海岸,所以直接导航到那里即可。璞悦海距离它的兄弟项目国际海岸仅约300米左右的距离,走路就可以查看到项目的具体情况。
  

  与项目一堤之隔的就是厦大漳州校区商业街及大型商业配套永鸿商业广场,基本满足地块周边的生活购物和娱乐休闲需求。
  
  不过据了解,目前地块所处的位置是规划的50万方公里的滨海新城,未来将发展成一个集CBD、居住、休闲、旅游为一体的山水生态滨海新城,生活、休闲、购物、上班等系列配套也不会缺少。
  

目前的建设进度


  产品
  
  在产品方面,小编了解到,三盛璞悦海总建4.9万方,项目由5栋洋房、6栋沿街商墅、8栋合院组成,打造新闽南古厝风格建筑。
  

项目沙盘


  首先,先讲下商墅,他们的商墅位于项目的北侧到西侧的沿街处,临近卓岐湖沿湖栈道,景观还是不错的。据了解,商墅面积段为96-108平,均为二层建筑,层高约为4.5米,后续也可以拓展成一层3米;同时还设置有地下室,地下室的挑高为5米,当然,也可以设计成双层,满足停车位的需求。
  

商墅产品


南方汇通股票  再者,讲下他们的合院,合院区位于中轴景观带的两侧,实现了真正的独门独户。同时在合院区还打造了7条巷道,分别以各种花草为名,未来也将在这些巷道中种上对性的花草。

7条巷道

中间为合院区


        户型方面,合院的面积在95到105平,总价在230-280万以内,分为地上三层跟地下两层,首层带有一个大面积的院子。以105平为例,赠送率达167%,实际得房率达270%!
  

合院带有一个小院子

合院户型

105平合院


  最后一部分是洋房,洋房总共5栋,层高7-8层,一梯两户,赠送率比较高。其中一楼户型主要为68平跟82平,并且有带花园,花园面积约为45平;2-6楼中间的户型均为82平的三房,边套为88平的正规三房两厅两卫;顶楼的边套全部为73平,中间为72平,并且都有带露台。至于价格,单价约在1.2-1.4万/㎡。
  

洋房设计

洋房88平户型


  据了解,项目预计将于月底开盘,如果有感兴趣的可以前往了解。

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